表哥要用4000块买我400万的房子》文章写得好,情节逼真,内容感人,陆沉陆振东苏晚等人物描写的维描维绡,这样的短篇言情小说被森托写的堪称完美。主要讲的是:陆沉在关门的瞬间,眼神变了——那不是屈辱,是冰封已久的火山,终于找到了喷发的裂口...
1四千元的提议腊月二十九,舅家的客厅里,暖气开得十足,却挡不住空气里的寒意。
陆沉坐在角落的旧沙发上,手里捧着一杯茶,茶色淡,像他在这个家的地位。
今天是家族年饭,舅父陆建国坐在主位,表哥陆振东穿着崭新的貂皮大衣,翘着二郎腿,
正和几个亲戚吹嘘自己“又搞定了一个拆迁项目”。“沉子,你那房子,最近涨了不少吧?
”陆振东忽然开口,语气像在问天气。陆沉抬眼:“嗯,听说要拆迁了,评估价大概四百万。
”“四百万?”陆振东嗤笑一声,转头对众人说,“你们听听,四百万!他一个人住,
空着也是空着,不如卖了,换个两居,还能剩不少。”舅父皱眉:“卖了干嘛?
那是他唯一住房。”“我出四千块。”陆振***然说,声音不大,
却像一记耳光甩在所有人脸上,“你把房过户给我,我给你四千,怎么样?亲情价,
不让你亏。”客厅瞬间安静。陆沉的手指微微收紧,茶杯晃了晃,水洒在裤腿上,他没擦。
“你……你说多少?”他声音很轻。“四千。”陆振东重复,咧嘴一笑,“怎么,嫌少?
你一个外姓人,住我陆家的房子,这么多年饭白吃的?这房子要不是我爹收留你,
你早睡桥洞了!”几个亲戚低头喝酒,没人说话。舅母在厨房喊:“菜好了,吃饭了!
”仿佛刚才那句话,只是饭桌上的一个玩笑。陆沉站起身,把茶杯放在茶几上,说:“好啊,
四千就四千,明天我去办手续。”众人一愣。陆振东笑得更得意了:“行啊,沉子,识相!
明天我带你去房产局,快的话,下午就能过户。”陆沉点头,转身走向门口拿外套。
“你不吃晚饭了?”舅父问。“不了,公司还有点事。”他拉开门,冷风灌进来,
吹乱了他的头发。门关上,客厅里爆发出笑声。“这孩子,总算懂事了。”舅父叹气。
陆振东端起酒杯:“来,庆祝我明天白捡一套四百万的房子!”没人注意到,
陆沉在关门的瞬间,眼神变了——那不是屈辱,是冰封已久的火山,终于找到了喷发的裂口。
他走在雪夜里,手机打开录音功能,回放刚才的对话。
“我出四千块……你把房过户给我……”他听着,嘴角慢慢扬起。四百万的房子,
四千块的报价。这不是交易,是羞辱。而羞辱,是复仇最好的引信。
他拨通一个号码:“苏律师,是我,陆沉。我需要你帮我查一下,房产过户中,
有哪些‘合法但致命’的漏洞。”电话那头,苏晚的声音冷静:“你终于决定反击了?
”“不是反击。”陆沉望着远处城市灯火,轻声说:“是清算。
”2沉默的退让深夜十一点,雪还在下。陆沉坐在书桌前,台灯的光晕笼罩着他苍白的脸。
电脑屏幕上,是市规划局官网公布的《城西旧改项目补偿细则》。他逐字逐句地读着,
手指在键盘上敲击,将“产权争议”“抵押冻结”“继承权顺位”等条款逐一标注。
桌上散落着打印纸:房产证复印件、***合同、拆迁评估报告。最上面,
压着一张泛黄的照片——十五岁的他,站在舅家门口,背着破旧的书包,眼神里带着怯懦。
那是父母葬礼后,他第一次被接到陆家。“叩、叩、叩。”敲门声响起。
舅母探进头:“沉子,还不睡?你舅说,明天早点起来,跟振东去办手续。”“知道了,婶。
”陆沉应着,声音平静。门关上,他拿起照片,指尖轻轻抚过相纸边缘。记忆里,
舅父的呵斥、表哥的拳脚、厨房里偷剩饭的夜晚……一幕幕闪过。他将照片翻过来,
背面用铅笔写着一行小字:“等我有钱了,一定要买自己的房子。”那是他二十三岁,
省吃俭用攒下第一笔首付时写下的。他笑了,笑得很轻。然后打开抽屉,
取出一个黑色笔记本,扉页上写着“计划”两个字。第一页,
他写下:目标:让陆振东为四千元的羞辱,付出千万代价。原则:合法、隐蔽、致命。
第二天清晨,陆沉主动敲开陆振东的房门。“哥,我想好了。”他垂着眼,像只温顺的羔羊,
“房子过户的事,你安排吧。”陆振东正系领带,闻言咧嘴一笑:“早这么懂事不就好了?
”他拍了拍陆沉的肩,“放心,等房子到手,拆迁款下来,我分你十万,
够你再买个小单间了。”“谢谢哥。”陆沉低声说,手指绞着衣角,一副感激又怯懦的样子。
两人来到房产交易中心。陆振东熟门熟路地找了个“黄牛”,塞了两百块钱,插队拿到号。
等待时,陆振东接了个电话,是拆迁办的同事,
问他“那套市中心的老破小”能不能“操作一下”。“放心,产权马上就是我的了。
”陆振东得意地笑,“补偿款咱们三七分,你七我三!”陆沉坐在旁边,假装看手机,
实则将这段对话录了下来。轮到他们时,工作人员问:“房子过户,需要原房主本人签字,
还有***结清证明。您这房子还有八十多万***没还清吧?”陆振东一愣:“***?
那怎么办?”“要么先还贷,要么买家承接***。”工作人员解释。
陆振东脸沉下来:“我没那么多钱!陆沉,你先把***还了,过户后我给你钱!
”陆沉咬着唇,一副为难的样子:“哥,我……我手头只有两万块……”“废物!
”陆振东骂道,“这点钱都不存!算了,先回去,我找人想想办法!”走出大厅,
陆振东不耐烦地挥手:“你先回去,这事我来搞定!别耍花样!”“嗯。”陆沉点头,
转身走向公交站。等陆振东的车开远,他立刻拦了辆出租车,
报出一个地址:“临江路88号,星瀚律师事务所。”星瀚律所位于市中心高档写字楼。
陆沉在前台报了苏晚的名字,不多时,一个穿着黑色西装裙的女人走出来。她约莫三十岁,
长发挽起,眼神锐利如刀。“陆沉?”她声音清冷,“跟我来。”会议室里,
苏晚将一份文件推给他:“我查了你那套房子的产权。2018年你***购房时,
舅舅和表哥都签了《共同还款声明》,虽然他们没实际出钱,
但法律上他们对这套房子有一定主张权。”陆沉皱眉:“所以陆振东才有底气?”“对。
”苏晚点头,“而且你表哥在拆迁办工作,如果他暗中操作,
把拆迁补偿协议直接签成他的名字,你很难举证。”“那如果……”陆沉抬眼,
“我先把房子抵押给第三方公司呢?”苏晚挑眉:“你倒是聪明。根据《民法典》,
抵押权优先于买卖权。只要抵押手续合法,陆振东就算拿到房产证,
也无法直接获得拆迁补偿款。”“我联系了一家**公司。”陆沉从包里拿出一份合同,
“他们同意以房产为抵押,借我两百万,年利率18%。”苏晚扫了一眼合同:“***?
陆沉,你疯了?”“不高。”陆沉摇头,“我查过,这家公司的实际控制人,
是陆振东的‘合伙人’。他们专门帮人做‘空壳抵押’,然后通过‘债务纠纷’侵吞房产。
”苏晚瞬间明白:“你是想……将计就计?”“对。”陆沉笑了,眼神里闪过一丝寒光,
“我假装需要钱还贷,找这家公司抵押房子。陆振东知道后,
一定会阻止——因为如果房子被抵押,他就没法‘合法’拿走了。到时候,
他要么暴露自己和***公司的关系,要么放弃房子。”“好计策。”苏晚赞许地点头,
“但还不够。我们需要更致命的证据。”她打开电脑,调出一份文件:“我查到,
陆振东去年经手的三个拆迁项目,都有‘虚报面积’的嫌疑。其中一户人家,
实际面积80平,补偿协议上写了120平,多出来的40平补偿款,进了他表弟的账户。
”“能查到转账记录吗?”“能。”苏晚说,“但需要纪委的调查权。
不过……”她看向陆沉,“如果你能把陆振东和***公司的交易记录拿到手,
再加上虚报面积的证据,足够让他进去吃牢饭了。”陆沉沉默片刻,问:“如果我举报,
拆迁补偿款会怎么处理?”“产权清晰的情况下,归你。”苏晚说,“但如果产权有争议,
可能会被冻结,直到官司结束。”“冻结……”陆沉喃喃自语,突然笑了,“好,就这么办。
”他拿起笔,在黑色笔记本上写下:第一步:假装配合过户,诱使陆振东暴露贪婪。
第二步:以抵押为饵,逼陆振东阻止交易,暴露其与非法机构的关联。
第三步:收集虚报面积证据,向纪委实名举报。最终目标:让房子成为‘烫手山芋’,
让陆振东为贪婪付出代价。写完,他抬头问苏晚:“如果我这么做,会不会……太狠了?
”苏晚看着他,想起十年前第一次见他时的样子——在大学法律讲座上,
他提问的声音都在发抖,因为“从小被欺负惯了,不敢大声说话”。而现在,他的眼神里,
只有冰冷的决绝。“狠?”她轻笑一声,“比起他们对你做的,这不过是利息。”傍晚,
陆沉回到家。舅父坐在客厅看电视,见他回来,沉着脸问:“过户办得怎么样?”“没办成。
”陆沉说,“房子有***,得先还清。”“振东怎么说?”“他说……他想办法。
”陆沉垂下眼,“爸,那房子……是我爸妈留下的唯一东西了。如果……如果非要卖,
能不能……多给点钱?”舅父皱眉:“振东已经够仁义了!四千块是看在亲戚份上!
你别不知好歹!”陆沉肩膀垮下来,像被抽了脊梁:“……我知道了。”他转身进屋,
关上门,靠在门板上,闭上眼。窗外,雪又开始下了。他摸出手机,打开录音,
听着陆振东那句“我出四千块”,嘴角慢慢扬起。四千元的羞辱,他记下了。接下来,
该轮到他出牌了。3假意配合清晨六点,陆沉被一阵刺耳的手机**惊醒。
屏幕上跳动着“陆振东”的名字,像只烦人的苍蝇。“你死哪儿去了?还不起来办手续!
”电话那头,陆振东的吼声混着汽车喇叭声,“我在房产中心门口!十分钟内不到,
别怪我不客气!”陆沉***太阳穴,声音带着刚睡醒的沙哑:“哥,我……我昨晚想了一夜,
那房子抵押给‘恒信’了,他们说能借我两百万还贷……”“什么?!
”陆振东的声音陡然拔高,“谁让你抵押的?!”“我……我需要钱啊。”陆沉怯怯地说,
“***还不上,银行要收房的。恒信的经理说,只要抵押手续办了,
钱三天内就能到账……”“放屁!”陆振东骂道,“哪家公司?地址发我!你别动,
我马上过来!”电话被粗暴挂断。陆沉看着手机,嘴角勾起一抹冷笑。他打开微信,
给苏晚发了条消息:“鱼上钩了。”二十分钟后,陆振东的破捷达“嘎吱”一声停在楼下。
他冲上楼,一脚踹开陆沉的房门:“你说的‘恒信’,是不是这家?”他甩过来一张名片,
上面印着“恒信**公司”。“是……是啊。”陆沉捡起名片,声音发颤,“哥,
你怎么知道?”陆振东死死盯着他:“你跟谁签的合同?”“王经理……王建国。
”陆沉小声说,“他说他老板很有背景,连银行都怕他们……”“王建国你妈!
”陆振东一拳砸在墙上,“那是我表弟!陆沉,**耍我?!
”陆沉吓得往后缩:“我……我不知道……王经理说,只要抵押成功,房子就安全了……哥,
你别生气,我……我这就去取消抵押!”“取消?”陆振东狞笑,“签了字,还能取消?
陆沉,你是不是觉得我好糊弄?”“我真的不知道那是你的公司啊!”陆沉眼圈红了,
像只被逼到绝境的兔子,“哥,我错了!你帮帮我!我不想坐牢!”陆振东盯着他看了半晌,
忽然笑了:“行,我帮你。”他掏出手机,“你跟王建国说,抵押取消,房子过户给我。
不然……”他凑近陆沉耳边,低声道:“不然我让你知道,什么叫生不如死。
”陆沉浑身发抖,点头如捣蒜:“我……我打……”恒信公司位于城郊一栋破旧写字楼里。
王建国——那个满脸横肉的胖子——见到陆沉时,皮笑肉不笑:“陆先生,合同都签了,
想反悔?”陆沉***手,一脸惶恐:“王经理,我哥……我表哥陆振东说,
这抵押不行……您看……能不能……”“你哥?”王建国瞥了眼站在门口的陆振东,
瞬间明白过来,“哦——原来是一家人啊。”他拖长音调,“行啊,取消抵押可以,
但违约金得付。合同上写着呢,违约金是***额的20%,也就是四十万。”“四十万?!
”陆沉惊叫,“我哪儿有那么多钱!”“没钱?”王建国冷笑,“那不好意思,
房子我们收了。哦对了,根据合同,你还要付我们公司‘追偿费’,算下来,
你欠我们两百四十万。”他晃了晃手里的合同,“要不要我找法院申请强制执行?
”陆沉脸色煞白,转向陆振东:“哥……我……”陆振东一把推开他,对王建国说:“老表,
给个面子。这事儿我来处理,抵押取消,违约金我出。”王建国眯起眼:“东哥,你确定?
四十万可不是小数目。”“少废话!”陆振东从包里掏出一张银行卡,“密码6个8。
钱你拿去,合同给我撕了!”王建国笑着收下卡:“得嘞!东哥办事,敞亮!
”他转身对秘书喊:“小张,把陆先生的抵押合同找出来,撕了!”陆沉站在一旁,
看着王建国桌上的录音笔——笔帽开着,红灯一闪一闪。他知道,苏晚的“证据”到手了。
从恒信公司出来,陆振东一脚踹在陆沉腿上:“滚!以后别让我看见你!”陆沉摔在地上,
